Je suis propriétaire de mon logement, puis-je louer une quote-part de mon logement (sur la base de la surface occupée pour mon activité professionnelle) à mon EURL ?
La réponse de nos experts-comptables
Si vous êtes en EURL, EIR, EIRL ou SARL, c'est possible à condition que vous louiez une partie de votre logement à votre entreprise.
Ce qui veut dire que vous devez :
- rédiger et signer un bail entre vous et votre entreprise
- établir des quittances
- déclarer les loyers dans vos revenus personnels (revenus fonciers)
Compte tenu du fait que vous allez devoir déclarer dans vos revenus personnels (revenus fonciers) les loyers que vous encaisserez, vous risquez de perdre d'un coté, ce que vous allez gagner de l'autre. Le gain est donc potentiellement trés faible.
Le seul gain potentiel porte sur le différentiel de cotisations sociales entre vos rémunérations et les loyers, bien que ces derniers soit soumis à CSG et RDS (le différentiel et donc le gain pourra représenter 15% du montant du loyer). Ce montage est donc trés peu intéressant en dessous d'un loyer annuel de 12 K.
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