Le lease-back est une opération financière par laquelle une entreprise propriétaire d'un bien (immeuble, matériel informatique, véhicule, etc.) le cède à une société de crédit-bail, qui lui remet immédiatement à disposition grace à une opération de crédit-bail. Une telle opération a pour but de permettre au propritaire d'un bien de récupérer de la trésorerie tout en conservant la disposition de ce bien.
L'opération de lease-back comprend donc trois étapes :
- Vente du bien et versement en contrepartie du produit de la vente,
- Opération de crédit bail, permettant à l'ancien propriétaire de récupérer son bien
- Versement des loyers de crédit bail, par l'ancien propriétaire, en contrepartie de l'utilisation du bien.
Le conseil de nos experts-comptables
C'est une opération compliquée assez peu adaptée aux TPE. Sauf pour celles qui possèdent un bien immobilier en pleine propriété ou des matériels de forte valeur.
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